Hvad koster en tilbygning

Priser pr. m² og eksempler på tilbygninger i 2026

Kort svar: En tilbygning koster typisk 15.000–25.000 kr. pr. m² inkl. moms, og op mod 28.000 kr. pr. m², hvis den rummer køkken eller bad. En tilbygning på 30 m² med stue eller alrum lander derfor typisk på 450.000–720.000 kr. Arkitekt, tegninger og ansøgning om byggetilladelse udgør en lille del af det, typisk omkring 19.000 kr.

Prisen på en tilbygning er aldrig et fast beløb. Den afhænger af størrelse, rumtype, materialer og byggegrund. Herunder får du vores bud på realistiske priser, og hvad der trækker op og ned.

Se også to af vores seneste projekter: en tilbygning i Slagelse, der blev godkendt på 4 dage, og en tilbygning til et sommerhus i Vellerup, hvor en ældre tilbygning blev lovliggjort i samme sag.

Hvad påvirker prisen?

Rumtype. Køkken og bad kræver vand, afløb, ventilation og flere faggrupper. Det er den største enkeltfaktor ud over størrelsen.
Form og kompleksitet. En enkel, rektangulær tilbygning er billigere end en med mange vinkler, kviste eller en særlig tagkonstruktion.
Materialer. Facade, tag, vinduer og gulve kan flytte prisen med flere hundrede tusinde kroner.
Fundament og jordbund. Dårlig jordbund kan kræve ekstra fundering.
Sammenbygning med huset. Skal der åbnes i en bærende væg, kræver det statiske beregninger og mere arbejde.
Håndværkerpriser. De varierer efter region og efter, hvor travlt branchen har.

Hvad består prisen af?

Post	Typisk udgift
Selve byggeriet (materialer og håndværkere)	Langt den største del af budgettet
Arkitekt: tegninger og ansøgning om byggetilladelse	Ca. 19.000 kr. hos Arkitekt 365
Ingeniør: statiske beregninger, hvis der er behov	Varierer efter projektet
Kommunens gebyr for byggesagen	Afhænger af kommunen, se Hvad koster en byggetilladelse?
Buffer til uforudsete udgifter	Vi anbefaler 10–15 % af byggesummen

Vil du vide mere om, hvad arkitektdelen indeholder, så læs Hvad koster en arkitekt?

Sådan sparer du penge på din tilbygning

Hold formen enkel. Færre vinkler og en enkel tagform sparer både materialer og arbejdstimer.
Brug standardmål. Vinduer og døre i standardstørrelser er markant billigere end specialproduktion.
Placér køkken og bad smart. Ligger de tæt på eksisterende installationer, sparer du på VVS-arbejdet.
Indhent flere tilbud. Sammenlign tilbud på det samme grundlag, så du ved, hvad du sammenligner.
Planlæg grundigt fra start. Ændringer undervejs i byggeriet er en af de største årsager til budgetoverskridelser.
Gør noget selv, hvor det er tilladt. Maling, gulvlægning og montering af inventar kan du ofte selv klare. El, VVS og bærende konstruktioner kræver autoriserede håndværkere.

Hvad koster en tilbygning pr. m²?

Tabellen viser vejledende totalpriser inkl. moms, baseret på vores erfaring fra tidligere projekter.

Type tilbygning	Størrelse	Ca. pris, enkel standard	Ca. pris, høj standard
Ekstra værelse	20 m²	300.000 kr.	480.000 kr.
Stue eller alrum	30 m²	450.000 kr.	720.000 kr.
Køkken-alrum	35 m²	600.000 kr.	950.000 kr.
Bolig med bad	40 m²	700.000 kr.	1.100.000 kr.

Læg mærke til, at små tilbygninger har en højere pris pr. m². Fundament, tilslutning til det eksisterende hus og byggetilladelse koster nogenlunde det samme, uanset om du bygger 15 eller 40 m². Hvor lang tid tager en tilbygning? Regn typisk med 3–6 måneder til planlægning, tegninger og byggetilladelse, og derefter 3–8 måneder til selve byggeriet. Hos os er tegningerne til byggetilladelsen klar på 5 arbejdsdage, så det er som regel kommunens sagsbehandling, der tager tiden. Skal du have byggetilladelse til en tilbygning? Ja, en tilbygning til boligen kræver altid byggetilladelse. Læs mere i Byggetilladelse til tilbygning. Vi står for hele myndighedsprojektet og ansøgningen.

Få et uforpligtende tilbud i dag

Kontakt Arkitekt 365 allerede i dag og få et uforpligtende tilbud på dine arkitekttegninger, uanset om du skal bruge hjælp til byggetilladelse, tilbygning, nybyggeri eller sommerhus.
Ring til os på 36 21 33 98, benyt kontaktformularen, eller brug vores prisberegner for at se, hvad dit projekt vil koste.

Hos Arkitekt 365 får du en arkitekt, der leverer hurtige resultater, fair priser og professionel rådgivning – så du kan komme godt fra idé til færdig byggetilladelse.

Tag kontakt her

Ofte stillede spørgsmål om prisen på en tilbygning

Hvad koster en tilbygning pr. m² i 2026?

Typisk 15.000–25.000 kr. pr. m² inkl. moms. Med køkken eller bad kan prisen nå op omkring 28.000 kr. pr. m².

Hvad koster en tilbygning på 30 m²?

En tilbygning på 30 m² med stue eller alrum koster typisk 450.000–720.000 kr. inkl. moms afhængigt af materialer og standard.

Er byggetilladelsen inkluderet i prisen?

Nej, den skal lægges oveni. Tegninger og ansøgning koster ca. 19.000 kr. hos Arkitekt 365, og kommunens gebyr betales direkte til kommunen. Læs mere i Hvad koster en byggetilladelse?

Hvor lang tid tager det at bygge en tilbygning?

Typisk 3–6 måneder til planlægning og byggetilladelse og 3–8 måneder til selve byggeriet.

Kan jeg spare penge ved at gøre noget af arbejdet selv?

Ja, fx maling, gulvlægning og montering af inventar. El, VVS og bærende konstruktioner skal udføres af autoriserede fagfolk.

Trustpilot

Se vores anmeldelser på Trustpilot

Google

Se vores anmeldelser på Google