Kort svar: Arkitekt 365 tegner nye sommerhuse og tilbygninger til sommerhuse – fra første skitse til færdig byggetilladelse. Du får et fast tilbud på tegningerne efter et indledende møde. I sommerhusområder må du typisk bebygge højst 15 % af grunden, og huset skal ligge mindst 5 meter fra skel.
| Bebyggelsesprocent | Typisk højst 15 % |
| Afstand til skel | Mindst 5 meter |
| Pris på tegninger | Fast tilbud efter møde |
| Område | Hele Sjælland |
Opdateret oktober 2026 · Skrevet af Elias Akkaoui, bygningskonstruktør og indehaver af Arkitekt 365, som har udarbejdet over 150 byggeansøgninger.
Et typehus er tegnet til en gennemsnitsgrund. Et arkitekttegnet sommerhus er tegnet til din grund:
Tegninger: Til et nyt sommerhus får du et fast tilbud efter et indledende møde, fordi opgaven afhænger af husets størrelse, grunden og lokalplanen. Til en tilbygning til sommerhus koster tegninger og ansøgning typisk ca. 19.000 kr.
Byggeriet: Byggeprisen afhænger især af størrelse, materialer, fundering og adgang til grunden. Vi tegner med dit budget for øje fra første skitse, så projektet ikke skal skæres til bagefter. Se også priser pr. m² for tilbygninger og hvad en arkitekt koster.
1. Besøg og afklaring. Grund, udsigt, lokalplan, deklarationer og budget.
2. Skitseprojekt. Forslag til plan, facader og placering med 2 ændringsrunder.
3. 3D og VR. Se huset og udsigten, før du beslutter dig.
4. Myndighedsprojekt. Tegningerne til kommunen er klar på 5 arbejdsdage.
5. Byggetilladelse og byggeri. Vi søger for dig og kan hjælpe med udførelse, byggestyring og tilsyn.
Du får et fast tilbud på tegningerne efter et indledende møde, fordi et nyt sommerhus afhænger meget af størrelse og grund. Tegninger og ansøgning til en tilbygning til sommerhus koster typisk ca. 19.000 kr.
Som udgangspunkt må du bebygge højst 15 % af grunden. På en grund på 1.200 m² svarer det til 180 m². Lokalplanen kan sætte en lavere grænse.
Som udgangspunkt mindst 5 meter fra skel mod nabo, vej og sti.
Som udgangspunkt nej – sommerhuse må ikke bruges til helårsbeboelse. Der er undtagelser, fx for pensionister, der har ejet huset i mindst et år.
Ofte ja, men tæt på kysten kan strandbeskyttelseslinjen, klitfredning og lokalplanen begrænse, hvor og hvad du må bygge. Det afklarer vi, før vi tegner.
Ja. Med 3D- og VR-visualisering kan du gå rundt i huset og se udsigten fra stuen, før du beslutter dig.
På hele Sjælland – bl.a. i sommerhusområderne i Odsherred, ved Holbæk, Isefjorden og langs Køge Bugt.
Arkitekt 365 er din lokale ekspert i bygningsdesign, drevet af Elias. Vi leverer færdige byggeansøgningstegninger på kun 5 arbejdsdage. Træt af lange ventetider og høje priser? Få dine tegninger hurtigt og effektivt. Kontakt os i dag for at kickstarte dit byggeprojekt.
