Kort svar: En naboorientering er kommunens brev til naboerne om, at du har søgt dispensation – fx til at bygge tættere på skel eller fravige lokalplanen. Naboerne får mindst 2 uger til at komme med bemærkninger, før kommunen må træffe afgørelse. Naboen skal ikke give samtykke, men kommunen skal tage stilling til indsigelserne. Er afvigelsen uden betydning for naboerne, kan kommunen undlade orienteringen.
| Byggeloven | Planloven (lokalplan) | |
|---|---|---|
| Hvornår | Dispensation fra regler, der beskytter naboer | Dispensation, der berører naboer væsentligt |
| Frist | 2 uger | Mindst 2 uger |
| Hjemmel | § 22, stk. 2 | § 20 |
| Klage over afgørelsen | Byggeklageenheden | Planklagenævnet |
| Klagefrist | 4 uger | 4 uger |
Opdateret oktober 2026 · Skrevet af Elias Akkaoui, bygningskonstruktør og indehaver af Arkitekt 365, som har udarbejdet over 150 byggeansøgninger.
Kommunen orienterer typisk ejerne af de naboejendomme, der kan blive berørt – oftest de nærmeste naboer mod det skel, hvor afvigelsen er. Ved dispensation fra en lokalplan kan også grundejerforeninger og andre med interesse i området blive orienteret.
Brevet sendes som regel med Digital Post og indeholder en beskrivelse af projektet og tegninger, der viser afvigelsen.
En indsigelse er ikke et veto. Kommunen skal vurdere, om bemærkningerne ændrer på, om dispensationen kan gives. Typisk sker der et af tre:
Du får som regel mulighed for at kommentere naboens bemærkninger, før kommunen beslutter sig.
En skriftlig erklæring fra naboen er ikke et krav, men kan gøre sagen lettere. Det er stadig kommunen, der afgør sagen.
Ja. Når kommunen har givet dispensation, kan naboen klage inden for 4 uger. Dispensationer fra lokalplanen påklages til Planklagenævnet, og afgørelser efter byggeloven til Byggeklageenheden. Klageinstansen ser på, om afgørelsen er lovlig.
Vores råd: Vent med at bygge, til klagefristen er udløbet. Bygger du før, og får naboen medhold, kan du risikere at skulle ændre byggeriet.
Læs også dispensation fra lokalplan og dispensation fra skel, højde og bebyggelsesprocent, eller se vores dispensationsansøgning.
Kilder: Byggeloven § 22, stk. 2 (danskelove.dk); planloven § 20; Vejledning i styrket byggesagsbehandling: Naboorientering og partshøring.
Kontakt Arkitekt 365 allerede i dag og få et uforpligtende tilbud på dine arkitekttegninger, uanset om du skal bruge hjælp til byggetilladelse, tilbygning, nybyggeri eller sommerhus.
Ring til os på 36 21 33 98, benyt kontaktformularen, eller brug vores prisberegner for at se, hvad dit projekt vil koste.
Hos Arkitekt 365 får du en arkitekt, der leverer hurtige resultater, fair priser og professionel rådgivning – så du kan komme godt fra idé til færdig byggetilladelse.
Hvad er en naboorientering?
Kommunens orientering af naboerne om, at der er søgt dispensation, som kan berøre dem. Naboerne får mindst 2 uger til at komme med bemærkninger.
Skal naboen godkende mit byggeri?
Nej. Naboen skal ikke give samtykke. Kommunen skal tage stilling til naboens bemærkninger, men afgør selv sagen.
Hvor lang tid tager en naboorientering?
Mindst 2 uger. Derefter træffer kommunen afgørelse, og der er 4 ugers klagefrist.
Hvornår kan kommunen undlade naboorientering?
Når dispensationen vurderes at være uden betydning for naboerne – fx ved meget små afvigelser eller afvigelser, der vender væk fra naboen.
Hvad sker der, hvis naboen gør indsigelse?
Kommunen vurderer indsigelsen. Dispensationen kan blive givet alligevel, projektet kan blive tilpasset, eller der kan blive givet afslag.
Kan naboen klage over en dispensation?
Ja, inden for 4 uger. Dispensationer fra lokalplanen påklages til Planklagenævnet, afgørelser efter byggeloven til Byggeklageenheden.
Kræver alle byggesager nabohøring?
Nej. Overholder dit byggeri alle regler, skal der ikke søges dispensation, og så er der som regel ingen naboorientering.
