Arkitekt til tilbygning

Arkitekttegnet tilbygning – fra idé til byggetilladelse

Kort svar: Arkitekt 365 tegner din tilbygning fra første skitse til færdig byggetilladelse. Tegninger og ansøgning koster typisk fra ca. 19.000 kr. til fast pris, og tegningerne til kommunen er klar på 5 arbejdsdage. Vi har udarbejdet over 150 byggeansøgninger – fra køkken-alrum og ekstra værelser til tilbygninger på sommerhuse.

Pris på tegningerFra ca. 19.000 kr. (fast pris)
Levering5 arbejdsdage efter godkendt skitse
ByggeprisTypisk 15.000–25.000 kr. pr. m²
OmrådeHele Sjælland

Opdateret oktober 2026 · Skrevet af Elias Akkaoui, bygningskonstruktør og indehaver af Arkitekt 365, som har udarbejdet over 150 byggeansøgninger.

Er en eksisterende tilbygning bygget uden tilladelse? Se lovliggørelse af byggeri.

Tilbygning med stor glasfacade og ovenlysvinduer i Slagelse – tegnet af Arkitekt 365
Ny tilbygning med rød træbeklædning og overdækket terrasse på sommerhus i Vellerup

Hvorfor bruge en arkitekt til din tilbygning?

Fordi tilbygningen skal blive en naturlig del af huset – ikke en kasse sat på bagefter. En god tegning:

  • udnytter pladsen, så hver m² bliver brugt
  • giver dagslys og en god overgang til haven
  • hænger sammen med huset i materialer, taghældning og proportioner
  • kan godkendes af kommunen første gang, fordi lokalplan, bebyggelsesprocent og afstand til skel er tjekket fra start

Det betaler sig: Tegningerne udgør typisk under 5 % af prisen på en tilbygning, men afgør, hvordan resultatet bliver.

Fra vores sager

Se alle projekter i vores portfolio.

Byggetilladelse sommerhus
Tilbygning i gule teglsten med glasfacade ved hus i Slagelse Kommune, set fra luften

Hvad koster en arkitekt til tilbygning?

Tegninger og ansøgning om byggetilladelse koster typisk fra ca. 19.000 kr. til fast pris. Du kender prisen, før vi går i gang, og du betaler for myndighedsprojektet, når ansøgningen er sendt ind.

Selve tilbygningen koster typisk 15.000–25.000 kr. pr. m² inkl. moms – op mod 28.000 kr. pr. m² med køkken eller bad. En tilbygning på 30 m² lander derfor typisk på 450.000–720.000 kr. Se alle tal i Hvad koster en tilbygning?, og kommunens gebyr i Hvad koster en byggetilladelse?.

Få et hurtigt overslag i vores prisberegner.

Sådan foregår det

1. Samtale og afklaring. Vi gennemgår dine ønsker, budget og grund – og tjekker lokalplan og bebyggelsesprocent.

2. Skitseprojekt. Forslag til plan og facader med 2 ændringsrunder – evt. i 3D og VR.

3. Myndighedsprojekt. Tegningerne til kommunen er klar på 5 arbejdsdage.

4. Byggetilladelse. Vi søger via Byg og Miljø og svarer på kommunens spørgsmål.

5. Byggeriet. Vi kan levere udførelsestegninger, byggestyring og tilsyn.

Typiske tilbygninger, vi tegner

Hvad skal du være opmærksom på?

  • Byggetilladelse: En tilbygning kræver altid tilladelse – se reglerne for tilbygning.
  • Bebyggelsesprocent: Typisk højst 30 % for parcelhuse og 15 % for sommerhuse.
  • Afstand til skel: Som udgangspunkt 2,5 meter og højde under 1,4 gange afstanden.
  • Ældre tilbygninger: Er de bygget uden tilladelse, kan de ofte lovliggøres i samme sag.
  • Ekstra rådgivning: Statik, brand og energiberegning aftales separat, når projektet kræver det.

Ofte stillede spørgsmål om arkitekt til tilbygning

Hvad koster en arkitekt til en tilbygning?

Tegninger og ansøgning om byggetilladelse koster typisk fra ca. 19.000 kr. til fast pris hos Arkitekt 365. Selve byggeriet koster typisk 15.000–25.000 kr. pr. m² – se hvad en tilbygning koster.

Hvor hurtigt kan tegningerne til en tilbygning være klar?

Tegningerne til byggetilladelse er klar på 5 arbejdsdage, når skitsen er godkendt og vi har alle oplysninger.

Kræver en tilbygning byggetilladelse?

Ja, en tilbygning til huset kræver altid byggetilladelse. Se reglerne i vores guide til byggetilladelse til tilbygning.

Hvad er en arkitekttegnet tilbygning?

En tilbygning, hvor plan, lys, materialer og overgangen til det eksisterende hus er tegnet som én helhed – så tilbygningen ikke ligner en kasse sat på huset, men en naturlig del af boligen.

Kan I tegne en tilbygning til et sommerhus?

Ja. Vi har bl.a. tegnet en tilbygning med lovliggørelse i Vellerup og en tilbygning til sommerhus i sort træ. Se også reglerne for sommerhuse.

Kan jeg se tilbygningen, før den bliver bygget?

Ja. Med vores 3D- og VR-visualisering kan du gå rundt i tilbygningen, før du beslutter dig.

Hjælper I også, når byggeriet går i gang?

Ja. Vi laver udførelsesprojekt til håndværkerne og tilbyder byggestyring og byggetilsyn.

Hvor på Sjælland arbejder I?

Vi arbejder på hele Sjælland – fra København og Vestegnen til Køge, Holbæk og Slagelse. Vi har bl.a. tegnet tilbygninger i Slagelse, Solrød, Hvidovre og Vellerup.

Ring til os i dag for hurtige og tilpassede bygningstegninger.

Arkitekt 365 er din lokale ekspert i bygningsdesign, drevet af Elias. Vi leverer færdige byggeansøgningstegninger på kun 5 arbejdsdage. Træt af lange ventetider og høje priser? Få dine tegninger hurtigt og effektivt. Kontakt os i dag for at kickstarte dit byggeprojekt.

Tag kontakt her