Skitseprojekt – fra idé til konkret forslag

Hvad er et skitseprojekt?

Kort svar: Et skitseprojekt er første fase i dit byggeprojekt. Vi afklarer dine ønsker, grunden, reglerne og budgettet og tegner et konkret forslag til plan og facader, som du kan se og rette i – med 2 ændringsrunder inkluderet. Når skitsen er godkendt, tegner vi myndighedsprojektet til kommunen på 5 arbejdsdage.

Opdateret oktober 2026 · Skrevet af Elias Akkaoui, bygningskonstruktør og indehaver af Arkitekt 365, som har udarbejdet over 150 byggeansøgninger.

Moderne arkitekttegnet villa Strandvejen Helsingør
Funkis villa Helsingør med udsigt over vandet

Hvorfor starte med et skitseprojekt?

Fordi det er langt billigere at flytte en væg på en tegning end på byggepladsen. I skitsefasen afprøver vi forskellige løsninger, før noget er låst fast:

  • Passer rummene til jeres hverdag?
  • Hvordan falder lyset ind?
  • Kan projektet godkendes efter lokalplanen og bygningsreglementet?
  • Hænger projektet sammen med budgettet?

Et grundigt skitseprojekt forebygger dyre omprojekteringer og forsinkelser senere i forløbet.

Hvad indeholder et skitseprojekt?

  • Plantegninger med rumfordeling, funktion og flow
  • Facadetegninger, der viser husets udtryk og materialer
  • Placering på grunden og et overblik over, hvad reglerne tillader
  • 3D-visualiseringer efter behov
  • 2 ændringsrunder, så forslaget ender, hvor du vil have det
Interiør i funkis villa med åbne rum Helsingør
Funkis villa i helsingør

Se dit projekt i 3D og VR, før det bygges

Med vores 3D- og VR-visualisering kan du gå rundt i dit projekt, før det findes. Det gør det lettere at:

  • vurdere om rummene er store nok, og om møblerne passer
  • se hvordan dagslyset falder på forskellige tidspunkter
  • få fornemmelse for skala og proportioner
  • træffe beslutninger om design og materialer i tide

Fra vores sager: Til et orangeri på Frederiksberg brugte bygherren visualiseringerne til at afklare udtryk, proportioner og placering, før der blev bygget.

Skitseprojekter til mange typer byggeri

Interiør i funkis villa med åbne rum Helsingør
Funkis villa i helsingør

Fra skitseprojekt til byggetilladelse

Når skitsen er på plads, tager vi resten:

  1. Vi tegner myndighedsprojektet på 5 arbejdsdage.
  2. Vi søger byggetilladelse på dine vegne via Byg og Miljø.
  3. Vi svarer på kommunens spørgsmål, til tilladelsen er i hus.
  4. Bagefter kan vi levere udførelsesprojekt, byggestyring og tilsyn.

Fast pris og hurtig levering

Du får en fast pris på skitseprojektet, før vi går i gang – og du betaler, når skitsen er leveret. Få et hurtigt overslag i vores prisberegner, og se hvad en arkitekt koster.

Når skitsen er godkendt, er tegningerne til byggetilladelse klar på 5 arbejdsdage.

Ofte stillede spørgsmål om skitseprojekt

Hvad er et skitseprojekt?

Et skitseprojekt er første fase i et byggeprojekt. Her bliver dine ønsker til konkrete tegninger af plan og facader, så du kan se og vurdere projektet, før der tegnes til kommunen.

Hvad er forskellen på et skitseprojekt og et skitseforslag?

Ordene bruges ofte om det samme: de første tegninger, der viser idéen. Et skitseprojekt er typisk lidt mere bearbejdet og afklaret i forhold til regler og budget.

Hvor mange ændringsrunder er inkluderet?

Der er 2 ændringsrunder inkluderet i skitseprojektet hos Arkitekt 365.

Hvad koster et skitseprojekt?

Du får altid en fast pris, før vi går i gang. Prisen afhænger af projektets omfang – få et hurtigt overslag i vores prisberegner.

Skal jeg have et skitseprojekt, før jeg søger byggetilladelse?

Ikke altid. Ved enkle projekter kan vi gå direkte til myndighedsprojektet. Ved tilbygninger, ombygninger og nye huse sparer skitsen ofte tid og penge senere.

Hvad sker der efter skitseprojektet?

Når skitsen er godkendt, tegner vi myndighedsprojektet til kommunen. Det er klar på 5 arbejdsdage, og vi søger byggetilladelsen for dig.

Kan jeg se mit projekt i 3D?

Ja. Vi kan lave 3D-visualiseringer, og du kan gå rundt i projektet med VR-briller, før du beslutter dig.

Ring til os i dag for hurtige og tilpassede bygningstegninger.

Arkitekt 365 er din lokale ekspert i bygningsdesign, drevet af Elias. Vi leverer færdige byggeansøgningstegninger på kun 5 arbejdsdage. Træt af lange ventetider og høje priser? Få dine tegninger hurtigt og effektivt. Kontakt os i dag for at kickstarte dit byggeprojekt.

Tag kontakt her